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温家宝：房价还远没有回到合理价位

十一届全国人大五次会议于3月14日(星期三)在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，国务院总理温家宝会见中外记者并回答记者提问。

温家宝：关于房地产市场发展，我有几个观点：第一，要保持房地产长期平稳和健康发展。如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

第二，什么叫房价合理回归？我以为合理的房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。现在我可以明确地告诉大家，房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。如果放松，将前功尽弃，而且会造成房地产市场的混乱，不利于房地产长期健康和稳定发展。

第三，房地产的发展，毫无疑问要充分发挥市场配置资源的基础性作用，就是说要充分利用市场这只手。但是政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。谢谢。
今日行情回顾

今日螺纹小幅高开，盘中震荡下行，小幅下跌，成交量大幅增加。

今日主力合约1210开于4359点，盘中最高4359点，最低4313点，报收于4325点，较昨日下跌15点。成交量为67.63万手，持仓量增加22766手至61.62万手。
技术方面，今日螺纹高开低走，收于一个光头阴线，成交量大幅增加，下方4320点的支撑作用较强；均线系统继续抬头向上，但走势放缓，依旧呈多头排列；KDJ指标开始转头向下，同时K线有下穿D线形成金叉的迹象；MACD指标依旧处于偏强区域内，但红柱开始缩小。

现货行情

钢材市场行情

现货价格方面，今日现货价格停止了大幅上涨，开始企稳。北京地区，经历了连续两天的大幅拉涨，北京螺纹现货价格开始企稳，二三级螺纹价格均未变，分别为4340元/吨和4450元/吨。上海地区，受天气好转以及工地采购回升的影响，上海螺纹价格小幅上涨，成交量也较好，甚至有部分商家在涨价后开始限量销售。二级螺纹上涨30元/吨，三级螺纹价格未变，分别为4090元/吨和4210元/吨。
原材料行情

14日，唐山66%铁精粉湿基不含税出厂价950-960元，平；北票66%铁精粉湿基不含税810-820，平；青岛港63.5%印粉报价1050-1060元/湿吨，+10；13日，SGX（新交所）掉期主力合约Q212（12年2季度）收盘139.29美元,+1.33，成交495手（每手500吨）；13日，TSI指数144.10，+0.80；普氏指数3月13日146.25，+1.00，+0.69%；13日，日照港63.5%印粉指数$148，+1，61.5%澳大利亚粉矿进口报价$143，+2；14日，海运费澳洲至青岛7.783美元，-0.017，巴西至青岛20.218美元，-0.068；唐山市场准一级冶金焦报价2000-2010，平；天津港准一级冶金焦报价2000，平；唐山普碳方坯3810元，+30；低合金方坯3930元，+30（上午）；6-8mm废钢，张家港3340元，平，唐山不含税2860-2900，平。

新交所掉期13日新交所掉期主力合约Q212（12年2季度）收盘139.29点，上涨1.33点，成交495手（每手500吨）。2月份普氏指数均价为141.99。

操作建议今日螺纹高开低走，小幅下跌，成交量大幅增加。宏观方面：温总理在记者招待会上表示，房价还远没有回到合理价位，同时表示7.5%的增速并不低，要加快经济结构的调整；在市场资金面相对宽松的情况下，昨日央行继续暂停央票的发行，同时进行了600亿元的正回购，以回收流动性。行业方面：铁矿石价格在现货价格上涨的带动下，开始回升，但成交量并不大；唐山钢坯价格重回3800元之上，开始企稳回升；现货价格方面，北京地区结束了连续的拉涨，开始企稳，成交量一般，上海地区价格继续小幅攀升，成交有所好转。操作上，今日螺纹小幅回调，下方4300点的支撑作用较强，由于现货需求的释放速度不及价格上涨的速度，预计短期内螺纹将继续震荡状态；中期内螺纹的上涨还需看需求释放的程度，关注下方4300点的有效支撑