12月25日，海宁皮城公告三条消息，公司控股子公司灯塔佟二堡海宁皮革城有限责任公司拟投资8.14亿元开发建设佟二堡海宁皮革城三期项目；并且公司拟投资设立皮革城担保公司，缓解皮革城市场商户融资难现状；公司授权湖北金联在“银河汇”商业综合体中一幢物业使用“海宁皮革城”名称和LOGO，将使公司每年收入增加3000万元。

资料显示，公司持有佟二堡海宁公司83.73%股权，佟二堡海宁皮革城由佟二堡海宁公司开发，其中一期和二期市场已相继开业，目前经营情况良好。

根据预测，项目中创业园区和商务办公全部销售，销售单价预计分别为6000元/平米和4000元/平米；品牌生活馆全部租赁，预计年租赁单价为800元/平米，项目静态投资回收期约7年。

自公司提出“内涵式发展、外延式扩张”的战略以来，今年公司异地扩张速度较快。而公司的主要利润来源，源于商铺租赁收入。所以公司佟二堡海宁皮革城三期项目的建设，将有助于进一步提升公司业绩。

而由于海宁皮城商户大多商户是小微生产企业，面临着原材料、劳动力成本上涨等不利因素，所以公司本次出资1亿元设立皮革城担保公司，将提升服务能力和整体竞争力，提高经营效益，缓解皮革城市场商户融资难现状，并可以吸引更多的商户。

而由于武汉是公司外延拓展的重要目标市场，鉴于“银河汇”商业综合体所处地理位置优越，符合“海宁皮革城”连锁市场的选址要求，公司与湖北金联采取品牌加盟的形式开发武汉海宁皮革城项目，是对皮革城连锁市场开发形式的新探索，是进一步扩大海宁皮城影响力、实施外延式发展战略的新举措。

据WIND数据显示，截至12月24日，共有16家机构对海宁皮城2012年度业绩作出预测，平均预测净利润为6.84亿元，平均预测摊薄每股收益为1.2208元（最高1.2786元，最低1.0684元）。照此预测，2012年度净利润相比上年增长，增幅为29.72%

12月25日，海宁皮城涨2.12%，收报25.07元。