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西安民生如期履行承诺 优化收购资产

最新高手视频! 七禾网 时间:2013-01-11 14:02:35 来源:中国资本证券网 作者:赵静

1月5日,西安民生控股股东海航商业为兑现承诺,解决公司同业竞争问题,拟将汉中世纪阳光部分股权和民生家乐的商业资产转让给公司。此次资产注入完成后,不仅有助于解决公司同业竞争问题,也将丰富完善公司在陕西省内的战略布局,填补了公司在空白区域的市场。

西安民生发布资产注入的提示公告时间,距离大股东海航商业承诺的最后时限不足一个月,为何公司会一直到最后期限才进行注入?公司表示,根据大股东之前的承诺,需解决与上市公司存在的同业竞争问题。西安民生大股东海航商业承诺将民生家乐和世纪阳光注入公司,以解决同业竞争问题。公司一直密切关注拟注入资产的经营情况,等待两公司的盈利能力达到要求后注入。目前承诺即将到期,为了履行承诺大股东启动了本次资产注入工作。

此前海航商业承诺为民生家乐股权注入,鉴于民生家乐负债偏高、盈利能力不佳、且面临仲裁案未最终了结,有可能带来潜在损失近7000万元。为了尽量减轻上述因素给上市公司带来经营风险和损失,并从实质上消除同业竞争的问题,大股东决定将股权注入改为民生家乐的经营性资产及负债注入到上市公司。此举不仅从实质上解决了同业竞争问题,也最大限度减轻公司因收购民生家乐股权而导致公司盈利能力下滑、增加潜在经营风险和损失的可能性,尽可能使公司股东利益特别是中小股东利益达到最大化。

西安民生这次收购了世纪阳光的部分股权,收购后持有股权并没有达到100%。市场人士分析认为,这样做一方面考虑到资产注入的成本,另一方面考虑到注入方案操作上的时效性,在不触及重大资产重组的基础上,注入世纪阳光44%的股权。注入后,西安民生与全资子公司宝鸡商场合并持有世纪阳光83.5%的股权,已经成为世纪阳光的控股股东。

面对市场关注的两块资产收购价格过高,增值率分别为215.73%和197.53%的质疑,公司解释:此次资产注入分别聘请了中审亚太会计师事务所有限公司对世纪阳光进行了审计,正衡资产评估有限责任公司对世纪阳光进行了评估,资产增值的产要原因是由于海航商业购入相关房产及土地的时间较早,近年来商业物业销售价格及租赁价格、以及新增土地的取得费用(包括征地费、拆迁费等)都有很大幅度的增长,人工、材料、机械费用也都有明显的增幅,加上会计折旧计提年限与资产评估准则对于房屋建筑物成新率的计算方法存在差异,导致房产及土地使用权的大幅增值。公司表示本次交易仍需公司股东大会审议通过方可实施。相关的股东大会还会提供网络投票方式,与此交易有利害关系的大股东海航商业也会放弃在相关股东大会的表决权,由广大中小股东对此事项做出决策。公司为了维护中小股东利益、确保信息披露的及时性,对本次交易事项先进行了提示公告,在召开相关股东大会时间确定之前,公司本着充分披露信息、揭示风险的原则,还会对本次交易的相关情况进行进一步披露,供广大股东参考决策。相信中小股东根据公司披露的相关信息能够作出准确判断,海航商业及公司将严格按照股东大会作出的决策执行。

责任编辑:李婷

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