中国武夷复牌涨停，虽然公司表示通州的项目会赚50亿只是个人猜测，但毫无疑问的是，前些年低价获得的土地，如今一旦开发，必然会有大笔收益入账。对于那些手中拥有大量土地的公司来说，未来都面临着一个价值重估的机会，这也是在二级市场会被爆炒的话题。

由于被媒体报道称囤地10年获利50亿元，中国武夷停牌两天。昨日，中国武夷复牌，虽然对市场传闻进行了澄清，但并不能阻挡股价的涨停。这已经成为了市场炒作的一个定式，手中有地的公司，往往更受偏爱。

中国武夷澄清仍涨停

此前，一篇题目为《中国武夷通州600亩地仅花20万元闲置10年获利或超50亿》的报道，将中国武夷推至风口浪尖，公司昨日发布澄清公告，确认公司在通州武夷花园南区持有600亩土地，但相关报道所称的“600亩土地成本仅20万元”与事实严重不符。公司还表示，该项目50亿元以上暴利的说法纯属猜测，没有事实依据。

不过按照公司的披露，中国武夷获得这600亩的成本依然很低。1999年12月，公司控股子公司香港武夷建筑收购香港武夷集团100%股权，香港武夷集团主要拥有北京通州区600亩土地及南京江宁区部分土地和房产。截至1999年6月30日，该股权评估价值为1.61亿元，收购价格为1.61亿元。

假设通州区的600亩土地收购价为1亿，那算下来也就249元/平方米，而去年华远地产曾在离武夷花园不远的地方拍到一块地，扣除保障房，地价为16000元/平米。可以预见，一旦项目开发出售，扣除各种税费，中国武夷依然能有极大的盈利空间。

因此，虽然公司进行了澄清，但中国武夷昨日一开盘仍就封死涨停。

“地主”公司屡遭爆炒

像中国武夷这种手中拿着大量土地，尤其是增值明显土地的上市公司，因为价值重估，都会受到资金关注，股价在短期内飙升。

最典型的就是去年的罗顿发展。去年7月，罗顿发展曾经连续5天涨停，当时曾经曝出，公司在2002年买下海南博鳌1800亩的土地，这块土地闲置十年未开发，在十年间增值数十倍。

在海南有大量土地的不止罗顿发展一家公司。ST欣龙在海南拥有588亩的土地，去年都转化成为了居住用地，公司表示这将使土地资产价值得到大幅提升，同时也有助于合理有效运用自身闲置的土地资产来创造效益。

天宸股份在上海闵行区颛桥镇拥有400亩土地，现在A区已经变更为商业用地，B区还在申请变更为商业+住宅，有分析认为，参照周边的土地买卖价格，以及天宸股份持有的85%的股权，大约价值20亿-25亿元。

而在深圳城市更新规划以及前海规划中，也将推动多家公司的土地升值。在已经公布的深圳城市更新单元计划中，沙河股份、华联控股等公司的工业用地已被纳入其中，而中集集团去年曾公告表示，公司控股子公司拥有深圳前海合作区土地，面积为52.42万平方米，土地用途为工业用地。