昨日，中国海外发展有限公司（简称中海地产）宣布，该公司的控股股东中国建筑（行情，问诊）股份有限公司（简称中国建筑），拟将旗下中建股份房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务注入中海地产。业内人士认为，未来仅留中海地产这一地产业务平台，有利于解决同业竞争问题，为下半年A股再融资开闸做准备。

据了解，中国建筑旗下共有3个主要地产平台，中海地产、中海宏洋地产以及中国建筑旗下其他的地产企业（包括中建股份地产事业部、中建地产、中建国际等）。

对于注资行为，中海地产董事局主席孔庆平表示，这是公司资产整合的一种考虑，公司正在研究方案发展的可行性。一位中海地产中层人员告诉记者，中海地产整合中建地产的说法一直都有，但目前还没具体动作。

此前，中建地产系内部的分工是，中海地产专注商业和中高端住宅开发，而中建地产则主要开发中端住宅和保障房。

兰德咨询总裁宋延庆认为，中建地产系存在着三个上市主体，业务重合趋同，进行重组联合有利于集中优化内部资源，形成合力。另一方面，证监会不允许同业竞争的企业再融资，因此将中建地产系资产整合到一个地产平台后就可以在A股再融资，在A+H双上市平台发挥其作用。

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