万通地产7月3日晚间公告，拟每股4.3元非公开发行不超过10.5亿股，募集的资金总额不超过45亿元，扣除发行费用后的募集资金净额将用于项目开发（29亿元）和偿还贷款（16亿元）。公司股票7月6日复牌。

本次非公开发行带来控股股东变更为方案的另一大看点。本次非公开发行的发行对象为嘉华控股、海富通-福瑞通达资管、吴学明、段佩璋、陈杰，其中嘉华控股为公司控股股东万通控股的股东，其持有万通控股24.79%股份。据了解，非公开发行前，公司控股股东为万通控股，持股比例为51.16%，本次非公开发行完成后，万通控股持股比例下降至27.50%，成为公司第二大股东；嘉华控股持股比例为32.37%，接棒万通地产，成为控股股东。实际上，嘉华控股一直是万通控股重要股东，目前持有万通控股股份24.79%。

万通地产本次非公开发行超过90%的募集资金拟投入京津冀项目，其中最大的募投项目———香河运河国际生态城（本次募集资金投入19亿元），总投入额近60亿。该项目所在的香河县紧临北京市通州区，未来将成为京津冀协同发展的优先受益区域。

业内人士认为，嘉华控股高比例认购本次非公开发行股份，未来必定会加大对上市公司成长、业务发展的支持。未来，万通地产将围绕中国新型城镇化主题，坚持区域优先、区域聚焦，深耕京津冀，以科技和服务业相结合，逐步实现由外延式发展向内涵式增长转变，实现地产主业由”第二产业”向第三产业的转型升级。