昨日据知情人士透露，大连万达商业地产股份有限公司（以下简称万达商业）在日前召开了临时股东大会，以内资股股东支持率100%、H股股东支持率99.8%通过了万达商业回归A股方案。

据悉，万达回归A股发行方案中发行数量不超过2.5亿股，每股人民币1元，发行对象是A股证券账户自然人、法人和机构投资者，发行方式是网下配售和网上申请。需要注意的是，发行数量由7月的不超过3亿股变成如今不超过2.5亿股，缩水5000万股。“这也是万达商业及投资者针对目前的市场行情，做出的预期变化。”

重返A股仍需时日

一位不愿意具名的业内人士认为，即使通过了股东大会，万达重返A股还有很长的路要走，并且还将面临诸多困难，尤其是目前股市不景气，对于这种规模和融资额度比较大的企业，IPO审批难度也会更大。

目前由于IPO暂停，开放时间尚不确定，而万达商业重返A股仍需要经历向证监会提交申请，并重新排队的各种流程。“并非所有的房企都能像近期成功A股IPO的绿地集团一样，富力地产今年6月已经第五次递交了重返A股的申请，至于万达商业的进展如何并不好说。”某证券人士告诉记者。

但在兰德咨询总裁宋延庆看来，万达重返A股等待的时间并不会太长。“万达成熟的商业运作能力和之前的A股冲刺经历，相比其他的企业都更具有竞争力，应该不会比万达院线的排队时间更久；对于万达商业而言，需要考虑的是在市值过了高增长期，讲故事的空间没那么大的时候，下一步该如何做。”宋延庆说。

曾打算在A股上市失败

资料显示，万达商业在2009年就曾计划A股上市，但由于2010年国内房地产行业的宏观调控，这个上市计划当时没有得到实现。随后再次向A股发起冲刺，并在2014年7月停止在A股IPO的筹备工作，并在同年12月正式登陆港股。

而对于万达商业回归A股的原因，多位业内人士指出，估值优势吸引力是其最主要动力，此外也有可能在为未来万达集团的整体打包A股挂牌上市做准备。