股市出现了新常态，暴涨暴跌。最近的一次暴跌之后，房地产板块出现了暴涨，连续5天拉升；其中的急先锋、标志性的企业当然是万科了。万科虽然是在深圳挂牌的企业，但也是房地产板块的龙头，从14.30元被拉起，一口气拉升到近20元。

涨幅巨大，股价甚至创出了2008年以来的新高。换句话来讲，万科目前股价比股灾之前的价格还要高。

为什么会涨呢？

表面上的理由，是因为一条传言，房贷利息抵税。实际上这也不算什么新闻，还是炒冷饭，并且是针对个人所得税的综合改革提出来的，并不是针对房地产。今年5月8日，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究个税改革方案，其中重要内容就是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目；财政部9月8日则发文再次强调了这一个税改革方向。但是在11月10日，特别是习主席在中央财经领导小组工作会议上提出房地产要去库存化的背景之下，旧闻被拿出来放大，市场上的表现就是接着炒。

再深一点的原因，此时炒作房地产，无非天时地利人和，习老大多次提到了房地产要去库存化。大家预想一定会有相应的措施要出台，在此背景下，市场看好房地产板块也无可厚非，结果就迎来了这次大涨。

第三个原因，实话实说，在大盘从2850点反弹到3600多点之际，眼看着别的股票纷纷上涨，房地产板块却一直表现平平，这就意味着它有补涨的要求。但现在的问题是补涨的力度太凶狠，进退两难，你不追涨它拼命涨，一旦追涨，如果仅仅是个反弹怎么办？在这个位置，套牢的可能性比获利的可能性要大，投资者非常尴尬。

但是这个问题在上周末有了新答案，万科公布了第一大股东的变化情况，原来在上一周4天的大涨中间，宝能系钜盛华及前海人寿作为一致行动人，持续地增持万科A股票，持股比例已经到了20%，超过了华润，这意味着万科大股东易主。前海人寿及一致行动人这么做，也是深谋远虑，一箭双雕，退可攻，进可守。

第一，前海人寿可以向万科发起大股东规则的挑战；第二，多次举牌，多次增持，推高万科股价，万科股票连续多个涨停，这意味着股价已出现大幅增长。进可以谋求董事会的职位，甚至要求并表，要求控股；退可以变现，三个涨停板。算盘打得好！

面对大股东易主，万科是什么态度呢？

万科发布声明称，本公司按照各种各样的规定，有证监会的规定，有上市公司的规定，有《公司法》的规定和章程的规定，本公司没有实际控制人和控股股东。万科不承认前海人寿控股股东和实际控制人的地位。这就引出另外一个话题，前海人寿想干什么，最终他能达到什么目的？

保险公司现在入股房地产公司的很多，有的是想谋求控股，有的是想做概念，当然也有谋篇布局，看好房地产升值空间的。市场上流传的前海人寿的目标，第一是想进董事会，谋求董事的席位。水皮估计，这是起码的一个要求，另外可能就是要并表，毕竟万科每年有2000多亿元的收入。能不能并表取决于是不是控股大股东，所谓的控股就是能决定公司的财务和经营政策，并且能够从中获取收益。

我们把收购者称作上市公司门口的“野蛮人”。有“野蛮人”来敲门，如果发生股权争夺战，股价当然就有想象力，一般投资者是希望“野蛮人”越多越好，上市公司则希望“野蛮人”越少越好。结果显然难遂上市公司的心愿。在前海人寿入主尚未终局之际，保险业另一巨头安邦保险也来了。万科12月8日晚间称，截至12月7日，安邦保险已持有公司股票占比达5%。市场上，万科12月9日收盘价又被拉到了19.55元，仅调整了3天就再次被封在了涨停板上。