日前，远洋地产控股有限公司发布公告表示，远洋亿家股票挂牌公开转让申请已经全国股转公司同意，将于2016年5月9日起在新三板挂牌公开转让。

资料显示，远洋亿家以前称北京远洋基业物业管理有限公司，为远洋地产间接全资附属公司，主要在中国从事物业管理业务。远洋地产分拆物业上市计划已久，去年7月20日，远洋亿家启动新三板挂牌筹备工作；去年12月29日，远洋亿家向股转公司递交了挂牌申请，并于今年4月14日正式取得股转公司挂牌同意函。

远洋地产表示，挂牌新三板将为远洋亿家提供独立平台，以将其定位为独立上市集团，可直接于债务及股本市场进行集资，为未来增长提供资金，并可提高远洋亿家于未来发展及业务营运拓展的财务灵活性。同时，此举将使集团及分拆集团各自的业务重点更加清晰，可专注于各自业务的进一步发展，可能有助提高公司于远洋亿家的投资回报。

业内人士指出，对于远洋地产来说，远洋亿家是公司专项业务单元首次独立拆分上市，标志着远洋地产向包括物业服务市场的有限多元化的全面发力，是远洋地产完成“四元业务”的关键一步。远洋地产的四元业务组合驱动模式为住宅开发业务、不动产开发投资业务、客户服务业业务和房地产金融业务。

值得注意的是，目前房地产市场正逐步进入存量房时代，物业服务领域已成为房地产行业新的蓝海，在彩生活物业成功上市并取得资本市场认可后，众多房企纷纷着手分拆物业管理平台谋求上市。不过，盈利模式仍是物业服务领域亟待解决的关键问题。