早前作出人民币将会贬值四成预言的对冲基金经理Kyle Bass，日前再发言论，认为香港楼市陷入“自由落体”（free fall）状态，而东南亚新兴市场的信贷扩张将偃旗息鼓。

彭博援引Kyle Bass于SkyBridge Alternatives论坛上表示，香港目前形势比1997年金融风暴时期更差。

97年金融危机时期，香港楼价曾于一年内跌接近腰斩。彭博援引香港中原地产代理公司数据显示，香港房价自去年9月高位，至今跌约13%；成交量跌至25年来低位。

不过，彭博在另一篇报道中援引新加坡一家资产12亿美元的私人股本房地产公司SC Capital Partners表示，香港近期房价走跌令该资产的吸引力增加。

Bass早前亦作出预测，指中国银行业将出现亏损。他上周在一个会议上表示，把资金投向亚洲的投资者应该扪心自问，能否承受在中国的投资缩水30%至40%。

Bass还表示，可以从中国贸易伙伴的经济数据上透露出中国经济的部分真相。他认为，中国信贷体系的失衡情况相当严重。

Kyle Bass在2月份就曾表达对中国银行业的悲观情绪。他当时表示，如果中国银行体系在经济硬着陆的情况下损失10%的资产，银行的股本亏损可达3.5万亿美元。为避免银行体系崩溃，银行需要进行资本重组。而中国央行没有足够的准备金来帮助其摆脱困境，因此需要大规模的QE，或将导致人民币进一步贬值30%至40%。

综合港媒和彭博消息，Bass于美国达拉斯创立的Hayman Capital。其成名之作，要数2006年逆势赌跌美国楼市，次贷危机爆发后，赚取212%的巨额利润，惟此后基金投资表现平平，每年平均仅得1.56%的回报。目前，他正在为设立一个投资中国和香港的专项基金募集资金，规模达数十亿美元。