（本人水平有限，只是班门弄斧写点文字，请朋友们多多包涵，并不吝指正。）

整个投资和投机市场，适合大众投资的机会正在变少，而适合专业化小众的机会则在变多。

银行理财产品方面，因为存款利息降低，银行理财产品的收益也随之下降，对投资者的吸引力正在逐渐丧失。适合普通投资者的无风险的利息型收益产品，已经算不上投资机会了，只能是现金管理的配置。

房地产方面，虽然中国的城镇化尚未完成，虽然东方人“家”的情结比西方人看得更重。但是，中国人口老龄化问题已现，房价也比较高了，后续的新增购房的动力不足。

所以，我们可以预判或假设，房地产的黄金时代已经过去，后期可能继续上涨，但上涨的幅度和速度都不会像以前那样。也就是说，房地产投资的资本回报率不及以前了。（依靠价格上涨的盈利空间较小，依靠房租收入的模式也不太划算，总体来说商业房产的租售比要好于住宅，但商业房产租售比吸引力也不大。）

股票方面，经历过杠杆疯牛和去杠杆暴跌之后，现在的股市可以定义为震荡市。短期内大幅上涨的可能性较小。

大盘区间运动的判断能力和选股能力成为能否盈利的关键。投资策略或许可以这样：闲钱逢低买，不追高。水平高的可以逢高平，水平低的就拿着（长期来看，是相对低位）。当然也可以不做股票，把资金投到其他效率更高的领域。

大宗商品（期货）方面，经历三四年的熊途之后，对大部分品种来说，创新低的可能性较小，部分商品已经走出了像样的反弹行情（也可能是反转行情）。接下来，商品宽幅震荡的可能性较大。

因为不是小震荡，而是比较“豪华”的震荡，所以也会有波段性的趋势出现，这样一来，能够合法加杠杆的大宗商品投资，就成了相对比较好的投资市场了。但要抓住商品的投资机会，需要掌握专业知识和专业技能，这不是普罗大众所具备的。

股权投资方面，在“国家引导+民间热情+资金涌入+人才优势”四大因素的推动下，中国新一轮的优秀企业正在诞生和发展。

这一批以“新技术、新能源、新消费、新媒体、新金融”为标签的公司，其中的优秀者，将会成为三五年或十年后中国企业界的明星，也会把中国经济从现在的低迷带向新的繁荣。

产业升级和经济转型的成败，就在于一批新型企业能否较好的发展。不管怎样，总会有优秀的企业，通过残酷的优胜劣汰走向伟大。

在这样的环境中，股权投资无疑是有巨大机会的。但股权投资一方面有资金门槛，另一方面风险性比较高，还需要独到的眼光，注定这是属于社会精英阶层的机会。即便对社会精英阶层来说，也只有少数股权投资者会受益，多数则会受伤。

长的不敢说，未来半年到一年时间，普惠性的投资机会依然不会很多，属于5%-20%的专业人士或精英人士的投资机会还是比较多。大众财富转移的激烈程度下降，专业人士和社会精英财富格局的差别程度增强（小众群体中，相互之间的差距会进一步拉大）。

沈良【七禾网·聚合赢家/引领财富】www.7hcn.com总编

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