香港最新公布6月零售业总销货价值的临时估计为337亿港元,同比跌幅扩大至8.9%,是连续第16个月下跌,再创亚洲金融风暴以来最长跌浪,表现逊于市场预期;6月销货量跌幅则扩大至9.6%,为连续第8个月下跌。至于5月的零售业总销货价值的修订估计同比下跌8.3%。与去年同期比较,今年上半年的零售业总销货价值下跌10.5%。 其中6月珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值同比下跌20.4%;杂项耐用消费跌下37.2%;电器及摄影器材下跌25.7%;汽车及汽车零件下跌24.9%。 特区政府发言人指出,6月份零售业销货量仍较去年同期显着下跌,反映访港旅客的消费减少,以及市民的消费意欲在经济情况欠佳下转趋审慎。然而,经季节性调整的零售业销售,在第二季的表现较第一季已略为改善。 展望未来,零售业销售短期内的表现仍要视乎访港旅游业的情况,以及经济前景持续不明朗对市民消费意欲的影响。 不少市场人士预期,面对访港旅客消费减少,加上香港经济继续转弱,预计香港零售业仍未见底。 面对零售市道低迷,为求节省租金成本,香港不少钟表珠宝店铺大迁徙。香港旅游区街铺租金虽然稍微回落,但租金成本压力仍然巨大,因此不少珠宝商放弃传统旅客热点,转战铁路沿线和住宅区。 谢瑞麟珠宝表示,集团自去年开始实施“铺换铺”策略并初见成效,集团将继续策略性地把店铺,由旅游旺区换至住宅区及铁路沿线,或者租金较合理的地点,增加本地客源及提升营运效益,但仍会保留一定数量店铺于旅游旺区,服务来自不同国家的旅客。目前谢瑞麟在香港有超过50%的店铺位于铁路沿线和住宅区,未来这一比重有望进一步提升。谢瑞麟在2015至16财年内续租的店铺中,街铺的租金有双位数字的跌幅,但商场租金却按年有增加,但产品定价不会因为店铺坐落游客区或民生区有所分别。 周大福表示,截至今年3月底,港澳旅游区的零售点占整体73.4%,在2017财年港澳市场会考虑关闭约7至8个主要位于游客区的零售点,但如果住宅区有好的机遇,周大福亦会考虑开店。 莱坊最新公布《香港每月物业市场报告》指出,香港零售市场今年上半年具挑战性,预料明年初跌势才会告一段落。 报告表示,近年旅客人数下跌,严重打击香港奢侈品零售商,指出今年上半年珠宝首饰、钟表和名贵礼物销货价值同比跌超过20%,跌至2011的水平。去年香港4大珠宝商不约而同缩减香港分店5%,分店仅余200多家,降至2013年水平。核心街铺租金跟随市道连续6个季度下跌,由高位下挫25%,预料零售商下半年将持续整合分店,核心地段街铺租金将再下跌5%至10%,到明年初才见底。 另外,香港汽车进出口商会会长罗少雄指出,英国脱欧及外围经济不景,市民消费意欲审慎,加上汽车是耐用品,可以迟下再买车或换车,导致急跌;目前每月都推买车优惠,送汽车美容和免费验车等,希望下半年跌势回稳。 东亚银行首席经济师邓世安表示,香港就业市场开始放缓,加薪速度减慢,影响到香港本地消费意欲,因此今年全年来说,一个高单位数字的收缩是很难避免。 责任编辑:韩奕舒 |
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