鲁商置业(600223)8月24日晚间披露定增预案，拟以不低于4.77元/股的价格，非公开发行股票数量不超过4.19亿股，募集资金总额不超20亿元，用于两个项目的建设。公司股票将于2016年8月25日开市起复牌。公告显示，鲁商置业所募集的资金将用于鲁商蓝岸丽舍A3、A4项目，以及鲁商中心首府1C项目，募集资金拟投入额分别为5亿元和15亿元。

其中，鲁商蓝岸丽舍A3、A4项目位于崂山近海主城区，聚集高端物业，居山近海，亲近自然又远离城市喧嚣，周边聚集了国际旅游度假区和顶级服务业，各界高端人士聚居于此。根据项目所在区域内土地情况，预计今后几年内将不会有巨大体量且配套完善的项目面世，项目竞争压力较小。

而鲁商中心首府1C项目位于青岛市南区东部，香港中路CBD核心区域，系青岛规模最大、档次最高的风景旅游购物商圈，麦凯乐、书城、海信广场、佳世客等主力店经营多年，周边酒店、餐饮、娱乐、休闲配套消费氛围成熟。未来地铁的开通将会进一步拉升区域经济水平。目前项目尚未开工。

截至2016年6月30日，鲁商置业总股本为10亿股，商业集团持有公司53.02%的股份，为公司控股股东。山东省国资委为鲁商置业实际控制人。本次发行股份完成后商业集团占公司股本总额的比例不低于37.37%，仍为公司的控股股东。

鲁商置业同时披露2016年半年度报告，报告期内公司实现营业收入20.11亿元，同比增长0.30%；实现净利润3279.18万元，同比下滑26.38%；基本每股收益为0.03。