法国兴业银行中国经济学家姚炜认为，要遏制中国势不可挡的房地产泡沫，只有通过在长期内增加大城市的土地和房源供给，并在短期内遏制流动性宽松。

她在近日一份报告中称，尽管房价的过快上涨主要集中在供应紧张的少数大城市，但是这种现象所引发的房价永远上涨的预期，对于整个经济以及金融体系来说非常危险。她称：

这种预期可能会导致实体经济的健康投资进一步遭受打压，并鼓励楼市增加杠杆。

报告称，住房平均贷款比例由2014年的30%稳步升至当前的50%，考虑到家庭储蓄率的高水平，这种比例并不危险。但是作为唯一能给企业部门提供资金的一方，家庭部门在估值不可持续资产上杠杆率的飙升，会对整个经济体系的稳定性构成威胁。

她还表示，决策者似乎已经充分意识到了这种风险，并且已经开始采取行动：

长期来看，我们认为除了增加大城市土地和房源供应之外别无他法，而政府似乎终于有意朝这个方向行动。

短期看，央行则需要暂停流动性宽松，而这种情况已经在发生。

近期楼市的火热已经引起官方媒体的高度关注。

央行旗下媒体《金融时报》今日刊登《警惕楼市“高烧”隐藏的风险》一文，指出部分城市楼市“高烧”正朝泡沫化方向演变，在房地产领域需要采取很多措施抑制泡沫过度的加大，抑制过度的金融资源流入到房地产行业当中去。

报道称，必须要看到，房地产市场体量庞大，一旦泡沫破裂，房价大幅下跌，其引发的风险和带来的破坏，都将会对经济金融造成严重伤害。

上海证券报今日也在头版刊文称，如今一、二线城市楼市的火爆，已经不是简单的刚需和投资博弈，而是一场越来越多从“供给”和“需求”两端添加杠杆的金融游戏的结果。

报道称，今年以来，家庭住房交易杠杆率、按揭贷款还款负担率、开发商开发贷和公司债及负债率都处于历史高位。而这一切也成就了当今杠杆上的楼市。