盈透：八月份新房销售降温

作者：Briefing.com

八月份的逐月新房销售下降了7.6%，经季节调整后的按年率计算数量为609,000（Briefing.com预计为585,000），但仍比去年同期的预计高出了20.6%。八月份的年销售节奏是自2008年1月份以来最高的。

这里提醒一下，七月份的新房销售上升了13.8%，是自2007年10月以来最强势的年销售步伐。八月的一些下滑也是在预料之中，因为并没有期望七月份的逐月销售攀升会重演。

八月报告揭示的信息显示新房销售仍然相当强劲，主要是受低端价格房屋销售的提振，同时也助于降低了平均销售价格。

七月新房销售的数据从原始报告的654,000略向上修正为659,000

八月中间销售价下跌了5.4%，为与去年同期相比的$284,000

房价在$300,000以下的占八月新房销售的55%，七月为51%，而去年同期为50%

八月的房屋销售下跌是由于东北地区的房屋销售下滑34.3%，这是继七月的逐月上升34.6%之后

南部地区新房销售下跌了12.3%以及中西部下滑了2.4%。而西部地区上升了8.0%

以当前的销售速度，待售新房库存为4.6个月，而七月份为4.2月。6.0个月的供应量通常为更平衡的市场情况。

这篇文章已被翻译成中文。原英文作者为Briefing.com。如英文版本和中文版本之间有任何不一致，以英文版本为准。

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