昨日晚间，三季度巨亏近两亿元的*ST亚星(600319.SH)发布公告称，为盘活资产，改善资产结构，提高资产运营效率，拟向关联方深圳品汇投资有限公司(简称“深圳品汇”)转让一工业土地使用权及其上房屋建筑物，交易价格为1.16亿元。值得注意的是，这已是该公司年内第二次做出卖房决定。

今年9月30日，*ST亚星曾公告称拟向深圳品汇出售其在上海、广州等地拥有的6处闲置房产，建筑面积共计5666.48平方米，交易价格为3352.23万元，增值率367.67%。彼时，*ST 亚星曾公告上半年亏损7115.53万元，若全年亏损将面临退市风险，而出售6处房产将获得3352.23万元，对公司生存事关重大。

首次卖房并未使*ST亚星扭亏。据*ST亚星三季报披露，公司报告期内共亏损1.72亿元，而此次转让土地和房产将获得1.16亿元，虽然获益较多，但仍不能满足扭亏需求。记者注意到，除*ST亚星外，*ST人乐、*ST 宁通B、*ST新梅、*ST生物等多家上市公司，都已将出售名下房产当成了保壳的重要手段。

如今年9月30日，*ST人乐公告称，拟将持有的长沙天骄福邸物业项目出售给公司控股股东深圳市浩明投资管理有限公司，交易总价款为人民币4.36亿元。而11月29日，*ST生物则公告，拟将位于海口市的部分闲置房产转让，转让价格3017.2万元，该公司三季度亏损1581万元。

“上市公司通过出售房产进行保壳并无可厚非，毕竟出发点还是为了保住上市公司的壳资源。身处暂停上市边缘的上市公司通过出售房产不但可以盘活公司资产，还可改善上市公司的资产结构，提高资产运营效率。最为重要的是，将会对上市公司本年度的财务状况起到积极的影响，增加上市公司保壳的希望。”有市场分析人士表示。