美联物业(01200)最新调查显示，自从今年2月份私楼尺租超越2015年9月约34.3港元高位之后，3月份进一步攀升，3月份实用面积计算的平均尺租报约34.51港元，环比续升约0.44%，续创历史新高。

美联物业指出，今年首季尺租按季累升约1.7%，表现明显较去年同期按季跌约2.6%为佳，并为近4年来同期最高；如果以季度相比，今年首季亦高于去年第四季约1%的按季升幅，仅次于去年第二季及第三季租务旺季约2.6%及约3.4%升幅。

另外，今年首季月租15000港元或以下的住宅租务个案比率录约39.1%，比起去年第四季约35.8%回升，创近3季新高。

至于月租介乎15001至20000港元的比率方面，连升3季后于今年首季首度回落，由去年第四季约37.4%下跌至今年首季约35.7%；至于月租逾20000港元的租务个案，由去年第四季约26.8%，减少至今年首季约25.3%。

此外，中原地产最新表示，今年3月香港107个大型私人住宅屋苑，实用面积平均呎租约34.1港元，比2月份约33.9港元，环比升0.6%，连升12个月，累升约12.5%；比前一季则升2.4%，连升4个季度，呎租已打破2015年9月的34港元纪录，再创历史新高。