年初以来，国内房地产市场观望气氛渐趋浓厚，楼市的新增房源锐减，成交量一再萎缩。根据中原地产的城市监测数据，北京、上海两地成交量环比降幅达到约50%，成交量的持续低迷带来了房价的松动。楼市在新年伊始火速降温，政府的调控之手已产生了效果。受此影响，房屋开工清淡，PVC需求较弱，真正回暖或许要等到3月份房屋开工回升之后。

PVC产能供大于求，但行业的扩产还在继续。据统计，2009年氯碱行业有9家企业进行了新建和扩建，新增产能达到167万吨，全国产能将达到1748万吨/年。2010年，国内产能或将达2000万吨/年，这更加剧了产能过剩的态势。产能过剩成为抑制PVC价格上涨的主要因素。

不过PVC生产成本的抬升减缓了需求偏弱对PVC价格的冲击。近期油价重新回到80美元附近，并且亚洲乙烯供应依旧比较紧张，价格坚挺。目前乙烯法PVC价格在7500元/吨左右；而天气环境的缓解导致电石物流得到改善，电石法报价基本走平，目前为7350元/吨水平。节后整体交易情况比较清淡，短期仍将维持这个态势。预计随着亚洲乙烯裂解装置开工率的回升，以及天气回暖导致的电石供给的通畅，整体价格或有所回调。

PVC和LLDPE都是合成树脂产品，存在一定的套利关系。LLDPE用乙烯做原料生产，1单位乙烯可生产1单位的LLDPE。在用乙烯为原料生产PVC时，乙烯在PVC生产成本中约占60%，1单位乙烯可生产2单位PVC。近期LLDPE坚挺的走势对PVC构成较大的支撑。

2009年12月份中旬以来，PVC期货总成交量和持仓量逐渐萎缩，2009年12月14号当日总成交和持仓分别为75.6万手和23.7万手，而当前基本稳定在4万手和8万手，反映出PVC期货市场观望气氛极其浓烈，未来一段时间如果成交和持仓仍不见回升，那么PVC期价难有大的作为，维持偏淡走势的可能性较大。

综合上述因素来看，PVC自身短期缺乏上涨的动能，不过成本的抬升限制下跌的空间，并且成交和持仓维持在低位，投资者交投都比较谨慎，PVC期价短期难有作为，后市静待需求回升。