350亿元、571亿元、912亿元、1207亿元、1682亿元，历年屡创新高的“双十一”销售额，似乎是在告诉我们，网购已经成为现代人生活中不可或缺的一种消费方式。在这样的大背景下，互联网、大数据、电子商务扑面而来，电商产业表现出强劲的发展态势，电商物流行业成型。随着新零售的不断发展，线下零售价值也不断凸显，线上+线下结合发展已经成为大势所趋。这也给电商物流带来了一次非常难得的发展机遇。

富春控股集团作为国内知名的多元化企业集团，业务板块涵盖了工业制造、商业与文旅地产、电商物流、大健康及资产管理等产业领域。近年来，富春控股通过打造电商全渠道仓配及供应链服务平台，积极拓展电商时代物流资产的“互联网+”转型。2016年7月28日，富春控股集团旗下电商物流品牌“运通网城”在新加坡交易所主板上市，由此开创了中国电商物流资产在新加坡资本市场上市的先河。今天，我们就来看一下这家创下中国民营企业在新加坡交易所主板上市三个“第一”记录的上市公司。

创中国民营企业在新交所主板上市三个第一

资料显示，运通网城的募资规模达10.7亿新加坡元（约合52亿元人民币）。上市募集的资金主要用于资产并购和项目扩张等。值得一提的是，运通网城在上市过程中，得到了18家国际知名金融机构的组团支持，这在新加坡上市史上史无前例。运通网城的成功上市，还创下了中国民营企业在新加坡交易所主板上市的三个第一：第一个中国物流与电商资产的上市公司；第一个以房地产信托在新加坡上市的中国民营企业资产；以及近十年来，中国民营企业在新加坡募资规模最大的上市项目。

据悉，运通网城旗下共有6个位于杭州的电商物流优质资产，分别为北港物流、崇贤港投资、崇贤港物流、富卓实业、富恒仓储以及恒德物流，以及一个位于中国武汉的资产，武汉梅洛特。可供运营的总面积约74.72万平方米，其中包括二十余个1000吨级的港口泊位。运通网城资产由在新加坡组建的专业资产管理团队运行。

集中打造三大功能板块

早在2014年，运通网城就提出了“新零售”理念，以“线上+线下+物流”的商业模式，集中打造了线上电商运营、线下交易展示、电商仓配物流三大功能板块：

线上电商运营：引进各类电商企业、电商服务商企业业，以及传统企业独立的电商运营总部或独立成立的电子商务公司。通过电商服务生态链的打造，引导并帮助线下企业向线上电商发展。

线下交易展示：园区以“电商办公+线下实体店”运营模式，引导线上企业积极布局线下市场，打造了“品牌服饰馆、家纺家饰馆、动漫玩具馆、跨境O2O商城、农特产品馆”6大主题馆，形成全国领先的线下实体产品展示及体验的O2O主题街区。

电商仓配物流：打造电商物流服务品牌——如意云仓，布局全国分仓，接入菜鸟物流体系，为入驻的品牌企业、电商平台、跨境电商提供专业高效的电商仓配物流服务。目前如意仓在杭州、上海、北京、广州、武汉、成都等自营和加盟仓可用面积超过50万平米。

资产组合几乎涵盖整个产品物流供应链

运通网城REIT的资产组合几乎涵盖了整个产品物流供应链，有着独特且引人注目的电子商务物流平台，通过多个先进的IT系统为电商、品牌和仓储与物流服务提供商提供无缝连接。

主要投资亮点：

1、专业化的资产投资组合链供应链

2、对快速增长的电子商务领域的独特对接

3、与发起人在电子商务业务的协同效应

4、多个资产收购和增长渠道

5、积极和谨慎的资产管理

运通网城最近一年K线走势图（新交所股票代码：BWCU）

为何选择在新交所上市？

在电商和物流业务快速发展的带动下，中国企业走向国际化已经成为必然趋势。新加坡作为目前在国际上极具影响力的房地产信托交易市场，也是以全球资产管理为主、独具特色的国际金融中心之一。随着我国“一带一路”战略的不断推进，身处“一带一路”沿线，且具有成熟资本市场的新加坡，对中国企业的吸引力自然愈发强烈。

富春控股董事长张国标曾表示，新加坡的物流管理水平在亚洲领先，同时也是区域房地产信托最活跃的交易市场，吸引着世界各国的房产信托到此上市。此外，与香港相比，新加坡有更多寻求稳健收益的投资机构和投资者，服务机构和券商对相关业务也非常熟悉，这些都为新加坡建立房产信托打下了基础。在电商和物流业务的快速发展下，中国企业走向国际已经成为一个必然趋势。选择新加坡作为未来区域发展平台，选择在新加坡交易所上市，可以有效整合多方面的资源，不失为一个正确的选择。同时，运通网城在新加坡主板上市，也有效推动了富春控股接轨国际资本市场，促进了其资本证券化和运营专业化的进程。