进入2021年第一财报季，14只新加坡房托（S-Reits）公布了截至4月底的每单位派息（DPUs），同比平均增长31%，其余10只S-Reits预计将于5月公布季度业务进展或业绩。

已公布业绩的14只S-Reits中有12只的每单位派息录得同比增长。每单位派息同比增量最高的5只S-Reits分别为：新加坡报业控股房地产投资信托（+313.3%）、丰树商业信托（+57.9%）、亚腾乐歌物流信托（+35.7%）、星狮地产信托（28.4%）和吉宝数据中心房地产信托（18.1%）。

新加坡报业控股房地产投资信托公布，2021财年第二季度截至2月28日的每单位派息为1.24新分，同比增长313.3%。该信托将近期重点放在与租户的合作上，以保持良好的入住率和可持续的租金收入。新加坡报业控股房地产投资信托截至2月28日的资产组合入住率为98%，而一年前为98.9%。

丰树商业信托公布，2021财年下半年截至3月31日的每单位派息为5.32新分，同比增长57.9%，全年每单位派息达9.49新分。最新公布的每单位派息包括从2020财年第四季度结转留存现金中释放的1,300万新元。丰树商业信托表示，2021财年第四季度的月租金已回复至新冠疫情前水平的86%以上。

亚腾乐歌物流信托（ALOG）公布，2021财年第一季度的每单位派息为1.353新分，同比增长35.7%。除2020财年第一季度保留了250万新元的可分配收入外，物业净收入同比增长8.7%也是推动每单位派息增长的原因之一。亚腾乐歌物流信托表示，资产组合的强劲表现是由于多处地产重新开始租赁，以及澳元走强带动澳大利亚资产组合录得更高收入。截至3月底，亚腾乐歌物流信托资产组合的承诺入住率上升至99.1%。

星狮地产信托（FCT）公布，2021财年上半年的每单位派息为5.996新分，同比增长28.4%。这是自去年10月完成收购AsiaRetail Fund Ltd剩余63.11%股份以来，该信托首次公布业绩。星狮地产信托表示，其零售资产组合入住率仍稳定在96.1%。星狮地产信托预计，新加坡的疫苗接种计划和经济逐步重启将有助于客流量和租赁销售额的恢复。

吉宝数据中心房地产信托（KDCREIT）公布，2021财年第一季度的每单位派息为2.462分，同比增长18.1%。每单位派息的增量主要归功于2020年新的增值性收购和资产增强计划。值得注意的是，吉宝数据中心房地产信托每半年公布一次派息，2021财年第一季度未进行派息。

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