设为首页 | 加入收藏 | 今天是2024年12月23日 星期一

聚合智慧 | 升华财富
产业智库服务平台

七禾网首页 >> 新交所专栏 >> 新交所证券

14只S-REITs2021年前四个月每单位派息同比平均增长31%

最新高手视频! 七禾网 时间:2021-05-10 18:06:54 来源:新交所

进入2021年第一财报季,14只新加坡房托(S-Reits)公布了截至4月底的每单位派息(DPUs),同比平均增长31%,其余10只S-Reits预计将于5月公布季度业务进展或业绩。



已公布业绩的14只S-Reits中有12只的每单位派息录得同比增长。每单位派息同比增量最高的5只S-Reits分别为:新加坡报业控股房地产投资信托(+313.3%)、丰树商业信托(+57.9%)、亚腾乐歌物流信托(+35.7%)、星狮地产信托(28.4%)和吉宝数据中心房地产信托(18.1%)。


新加坡报业控股房地产投资信托公布,2021财年第二季度截至2月28日的每单位派息为1.24新分,同比增长313.3%。该信托将近期重点放在与租户的合作上,以保持良好的入住率和可持续的租金收入。新加坡报业控股房地产投资信托截至2月28日的资产组合入住率为98%,而一年前为98.9%。


丰树商业信托公布,2021财年下半年截至3月31日的每单位派息为5.32新分,同比增长57.9%,全年每单位派息达9.49新分。最新公布的每单位派息包括从2020财年第四季度结转留存现金中释放的1,300万新元。丰树商业信托表示,2021财年第四季度的月租金已回复至新冠疫情前水平的86%以上。


亚腾乐歌物流信托(ALOG)公布,2021财年第一季度的每单位派息为1.353新分,同比增长35.7%。除2020财年第一季度保留了250万新元的可分配收入外,物业净收入同比增长8.7%也是推动每单位派息增长的原因之一。亚腾乐歌物流信托表示,资产组合的强劲表现是由于多处地产重新开始租赁,以及澳元走强带动澳大利亚资产组合录得更高收入。截至3月底,亚腾乐歌物流信托资产组合的承诺入住率上升至99.1%。


星狮地产信托(FCT)公布,2021财年上半年的每单位派息为5.996新分,同比增长28.4%。这是自去年10月完成收购AsiaRetail Fund Ltd剩余63.11%股份以来,该信托首次公布业绩。星狮地产信托表示,其零售资产组合入住率仍稳定在96.1%。星狮地产信托预计,新加坡的疫苗接种计划和经济逐步重启将有助于客流量和租赁销售额的恢复。


吉宝数据中心房地产信托(KDCREIT)公布,2021财年第一季度的每单位派息为2.462分,同比增长18.1%。每单位派息的增量主要归功于2020年新的增值性收购和资产增强计划。值得注意的是,吉宝数据中心房地产信托每半年公布一次派息,2021财年第一季度未进行派息。


This document is not an offer or solicitation to buy or sell, nor financial advice or recommendation for any investment product. This document has been published for general circulation only. It does not address the specific investment objectives, financial situation or particular needs of any person. Advice should be sought from a financial adviser regarding the suitability of any investment product before investing or adopting any investment strategies.  

Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance.  

Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information.  

The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. 

The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent.

本文件不是要求或招揽购买或出售,也不是任何投资产品的财务建议或建议。本文件仅出版发行。它不涉及任何人的具体投资目标,财务状况或特定需求。在投资或采用任何投资策略之前,应向财务顾问咨询任何投资产品的适用性。

投资产品将面临重大投资风险,包括投资本金损失。投资产品的过去表现并不代表其未来表现。

新加坡交易所有限公司(“新交所”)及其附属公司(统称“新交所集团公司”)不对本文件作出任何明示或暗示的保证,陈述和保证,不承担任何责任或义务任何因任何遗漏,错误,不准确,不完整或其他原因而导致的任何损失或损害(无论是直接的,间接的或间接的损失或任何其他经济损失)都受到此类信息的依赖。

本文档中的信息可能是通过第三方来源获得的,并未被任何新西兰集团公司独立核实。

本文档中的信息如有更改,恕不另行通知。未经新西兰事先书面同意,本文件不得以任何形式复制,转载,上传,链接,发布,转载,修改,复制,翻译,修改,编辑或以其他方式展示或分发。

责任编辑:李烨

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本网站无关。本网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

本网站凡是注明“来源:七禾网”的文章均为七禾网 www.7hcn.com版权所有,相关网站或媒体若要转载须经七禾网同意0571-88212938,并注明出处。若本网站相关内容涉及到其他媒体或公司的版权,请联系0571-88212938,我们将及时调整或删除。

联系我们

七禾研究中心负责人:刘健伟/翁建平
电话:0571-88212938
Email:57124514@qq.com

七禾科技中心负责人:李贺/相升澳
电话:15068166275
Email:1573338006@qq.com

七禾产业中心负责人:果圆/王婷
电话:18258198313

七禾研究员:唐正璐/李烨
电话:0571-88212938
Email:7hcn@163.com

七禾财富管理中心
电话:13732204374(微信同号)
电话:18657157586(微信同号)

七禾网

沈良宏观

七禾调研

价值投资君

七禾网APP安卓&鸿蒙

七禾网APP苹果

七禾网投顾平台

傅海棠自媒体

沈良自媒体

© 七禾网 浙ICP备09012462号-1 浙公网安备 33010802010119号 增值电信业务经营许可证[浙B2-20110481] 广播电视节目制作经营许可证[浙字第05637号]

认证联盟

技术支持 本网法律顾问 曲峰律师 余枫梧律师 广告合作 关于我们 郑重声明 业务公告

中期协“期媒投教联盟”成员 、 中期协“金融科技委员会”委员单位