富时罗素9月1日宣布， 11只新交所上市S-REIT和地产商业信托（市值介于11亿新元至26亿新元）在季度指数审核后被纳入富时EPRA Nareit全球发达国家指数（FTSE EPRA Nareit Global Developed Index）。

此前在2021年6月宣布了一项指数规则变化，将亚洲发达国家指数系列的可投资市值门槛从0.3%降至0.1%。

在本次审核后，共有24只REIT被纳入富时EPRA Nareit全球发达国家指数，其中7只来自澳大利亚、2只来自香港、3只来自日本、1只来自新西兰，其余11只来自新加坡。

富时EPRA Nareit全球房地产指数系列旨在反映全球合资格房地产股票的整体趋势。作为一个广受认可的全球基准指数，该指数系列覆盖的资产管理规模（主动或被动跟踪）约为3,400亿美元。

截至2021年6月，该指数系列中有23只新交所上市房地产相关股票，其中包括19只S-REIT。

在近期的指数审核后，该指数系列中的新交所上市REIT总数将达到30只，总市值达1,080亿新元。

公告发布后，11只新纳入股票9月2日的交投得到提振，当日成交额与12个月日均成交额（ADTV）相比上涨353%。

9月2日，日均成交额涨幅最大的三只S-REIT分别为：亚腾乐歌物流信托（+ 541%）, 升禧环球房地产信托（+ 431%）以及新加坡报业控股房地产投资信托（+ 426%），而9月2日价格涨幅最大的三只S-REIT分别为易商红木信托（+ 8.5%）, 亚腾乐歌物流信托（+ 6.1%）以及华联商业信托（+ 6.1%）。

亚腾乐歌物流信托今年迄今录得65.5%的总回报率，是今年表现最强劲的S-REIT之一。

亚腾乐歌物流信托管理公司首席执行官Karen Lee评论称，亚腾乐歌物流信托被纳入该指数不仅能够提高该信托的流动性，触及更多的机构投资者，而且还将进一步为信托的未来发展提供助力。

易商红木信托管理公司的首席执行官兼执行董事Adrian Chui也指出，纳入该指数将提高易商红木信托的流动性，并获得更多来自全球投资者的关注，同时巩固该信托在新加坡上市工业类REIT中的地位。此外，易商红木信托还能够凭借更为广泛的资金池更好地执行有机增长和收购战略。

This document is not an offer or solicitation to buy or sell, nor financial advice or recommendation for any investment product. This document has been published for general circulation only. It does not address the specific investment objectives, financial situation or particular needs of any person. Advice should be sought from a financial adviser regarding the suitability of any investment product before investing or adopting any investment strategies.  

Investment products are subject to significant investment risks, including the possible loss of the principal amount invested. Past performance of investment products is not indicative of their future performance.  

Each of Singapore Exchange Limited (“SGX”) and its affiliates (collectively, the “SGX Group Companies”) disclaims any and all guarantees, representations and warranties, expressed or implied, in relation to this document and shall not be responsible or liable for any loss or damage of any kind (whether direct, indirect or consequential losses or other economic loss of any kind) suffered due to any omission, error, inaccuracy, incompleteness, or otherwise, any reliance on such information.  

The information in this document may have been obtained via third party sources and which have not been independently verified by any SGX Group Company. 

The information in this document is subject to change without notice. This document shall not be reproduced, republished, uploaded, linked, posted, transmitted, adapted, copied, translated, modified, edited or otherwise displayed or distributed in any manner without SGX’s prior written consent.

本文件不是要求或招揽购买或出售，也不是任何投资产品的财务建议或建议。本文件仅出版发行。它不涉及任何人的具体投资目标，财务状况或特定需求。在投资或采用任何投资策略之前，应向财务顾问咨询任何投资产品的适用性。

投资产品将面临重大投资风险，包括投资本金损失。投资产品的过去表现并不代表其未来表现。

新加坡交易所有限公司（“新交所”）及其附属公司（统称“新交所集团公司”）不对本文件作出任何明示或暗示的保证，陈述和保证，不承担任何责任或义务任何因任何遗漏，错误，不准确，不完整或其他原因而导致的任何损失或损害（无论是直接的，间接的或间接的损失或任何其他经济损失）都受到此类信息的依赖。

本文档中的信息可能是通过第三方来源获得的，并未被任何新西兰集团公司独立核实。

本文档中的信息如有更改，恕不另行通知。未经新西兰事先书面同意，本文件不得以任何形式复制，转载，上传，链接，发布，转载，修改，复制，翻译，修改，编辑或以其他方式展示或分发。