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一段时间以来，地产商经常被别人骂，似乎承受了这个时代过多的污名。不好的事情，总是算到他们头上去。比如房子供不应求是地产商的错，房子太多空置率高是地产商的错，房子涨价是地产商的错，买的房子跌价是地产商的错，房贷压力大是地产商的错，楼房烂尾是地产商的错，城市有些片区规划不好是地产商的错，城市土地财政在地方收入里面比例太高是地产商的错，甚至一些事情跟房地产不是很有关系，也是地产商的错。比如年轻人不愿意结婚不愿意生小孩，压力太大是地产商的错。总之，任何事情掰来掰去，好像最终都能够说是地产商的错。

这里面，有些问题确实是地产商的错，我们肯定要去承认，但大部分问题从源头上来看应该不是地产商的问题，是这个时代在发展的过程当中，社会慢慢产生的问题。这些问题可能主要由其他原因造成的，里面有一点和地产商搭边，和房子搭边，但这并不是说一定就是地产商的问题。从本质上来讲，过去的这二三十年或者三四十年里面，地产商应该是我们这个时代的建设者，是经济建设贡献比较大的一个群体。

我们现在看到的这么多的物质财富，不能说完全由地产商创造，至少是由它带动整合了这个社会的资源，带动了很多人劳动，共同创造出这么多的物质财富。我们现在看到的某一个城市，这个城市给我们的感受大部分是建筑所带来的，这些恰恰就是地产商整合了各种资源以及各种人才、劳动者，一起创造了这么美好的城市。或者说现在这么美好便利的生活，这么高效的一种社会运作模式，地产商都有一定的贡献。我们不能把社会发展到现在过程当中遇到的问题都推给他们，而我们享受到的好的东西都认为是自然而然的，都认为跟他们不相关，这是不对的。也就是说，他们可以担下一些污名，但同时也应该接受一些赞美，而不能只是承载了这个时代这么多的污名，然后他们的贡献一笔勾销，这样是不合理的，我们应该更加理性地看待房地产商这个群体。

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