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最近各个汽车品牌都在降价促销，有些销量非常好，我们似乎看到汽车去库存是要靠降价的，而我们发现房子的去库存似乎靠的是涨价。历史上几次房子库存比较高，最后大家买房是不是都在上涨过程中买的？为什么会出现这样的情况？汽车为什么是降价去库存，而房子为什么是涨价去库存？至少在以前是这样的，应该说只要我们对汽车和房子这两个商品的定义没有发生变化，那么还是这样的属性。因为汽车在我们的脑子里面它是一个消费品，而房子在我们脑子里面它是一个资产。对消费品来讲，它越便宜的时候我们就越想买，比如去买苹果，它很贵，我们可能就少买几个，发现边上的橘子最近特别便宜，就多买几个。我们是买来消费的，当然是它越便宜，我们买得越实惠。

对资产是不一样的，我们如果觉得它很便宜，它未来还要继续便宜，有这样的一种预期，在它跌的过程当中，我们是不太敢去买的。因为这个资产买了之后，我们想长时间持有，希望它未来能上涨。当然有些人有比较高的水平能够抄底，但是大部分人只要认为它是个资产，希望是在上涨的通道里面买，跌的时候是不买的。因为他希望持有的资产未来能够产生收益，除了租金收益以外，最好还能够带来增长的收益。

所以，主要还是因为人们对房子和汽车的属性定义不一样，才造成它们去库存的时候是不同的路径。如果未来房子在大家的心目中不是一个资产的时候，也许它去库存的方式也会发生变化。只要我们还认为它是一种资产，一种非常重要的资产，靠降价来扩大销售量的路径就不是特别有效，更多的还是像汽车这样的消费品，用了一段时间之后要换新，那么它降价去库存是特别有效的。

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