过去两三年，房地产不景气，全国大部分地区的房价跌了，房屋销售面积下降了，新房开工面积也下降了，甚至一些开发商还破产了。那么，随着各地政府逐个推出促进房地产市场的相关政策，房地产会好转吗？

我认为，未来1-2年，全国不同城市的房地产市场可能会出现极端的分化，大体来说，一线城市可能回暖，二线城市可能平稳，三线城市可能困难，四线城市可能瘫痪。另外，一线城市的一手房可能短缺，特别是大户型出现短缺的可能性更大；二线城市的二手房可能过剩，三四线城市的一手房二手房可能全面过剩。

简单来说，人口流入的城市，房地产会转好，人口流出的城市，房地产很难转好。

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