有媒体报道，近期高盛预测，中国房价还会再大跌40%！我想高盛大体是错的。

人口流出的三四线城市，要说房价能企稳上涨，还不好说，再跌一点也有可能。

而一线城市和人口明显流入的二线城市，在目前房地产政策逐步放开的情况下，在近两年来新房施工面积下降的情况下，首先一手房是短缺的，某些区域一手房的价格是极度低估的，因为政府的限价，一手房价格可能是周边二手房的一半或60%、70%，一手房不涨就已经很难了，更不用说下跌；

再看二手房，像杭州这样的城市，已经全面放开二手房的限购，试想有多少老杭州人、新杭州人、浙江人、中国人想在杭州买房呢？可能杭州的二手房会出现先量变再价变的格局，即先是成交量放大，然后是价格企稳，如果成交依然活跃的话，则价格可能会逐步上探。

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