沉寂一个多月的杭州土地市场,昨天迎来了三宗土地的出让。最终,两块土地被顺利“摘走”,而拿地的两家公司,均为“中”字开头。而原先相对活跃的本地房企,则显得有些冷静。

昨天下午2点半,虽然竞拍时间已到,不过现场仅出现四五家开发商的身影。尽管如此,每家公司显然都有备而来,现场仍然高潮不断。其中,经过41轮激烈角逐才最终尘埃落定的三塘单元商住用地,无疑是最大亮点。

资料显示,三塘单元地块（杭政储出[2010]31号地块）东至东新街道办事处、杭州纺织机械有限公司,南至善贤路,西至杭州森佳木业制造厂、灯塔经济合作社,北至C1/C2-44地块、重工路。

从土地性质看,三塘单元地块为商住用地,出让面积35087平方米,其中商业和住宅的面积比例约4∶6。在场有三家开发商进行了争夺,其中的实力房企德信房产和国企中粮集团,最让人关注。第38轮,德信房产报价94888万元,将楼面价突破1万元/平方米,不过却在40轮报价时离场。最终在第41个回合,58号竞买人中粮地产有限公司以总价9.79亿元竞得地块,折合楼面价约10358元/平方米。
　　业界分析,中粮毅然拿地,跟其目前在杭州项目偏少有关。事实上,这个公司在杭州经营多年,一直都在闻堰板块操盘,其中中粮易筑已近尾声,在建的只有附近的另一个项目。

相对来说,另一块商业用地32号地块,则要低调得多,因竞买人只有一人,最后被中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司加价100万元竞得,这块土地位于钱江新城,出让面积35894平方米,容积率8,起价259672万元;而杭政储出2010第33号地块,即之江度假村商业文化旅游业地块,因之江旅游度假区规划调整等原因暂缓至本月19日出让。