招商地产今日发布了2010年年报。年报显示，公司2010年实现净利润20．11亿元，同比增长22.34%，拟采取每10股派1．2元的利润分配预案。

2010每股收益1．17元

年报显示，招商地产2010年完成销售146亿元，销售面积为95．17万平方米，每股收益1．17元，净资产收益率为11．66%。截至2010年12月31日，公司总资产规模达到人民币598亿元，净资产达到人民币182亿元，总股本扩张1717300503股，较2006年增长了约2倍，相当于再造了一个招商地产。

在年报发布会上，招商地产董事长林少斌表示，招商地产现已形成自身发展的核心价值体系：绿色生态开发理念、综合的社区开发能力、租售并举的产品结构形态、完善的全程服务体系，同时以优良的资金运作保证及招商局集团的大力支持。

招商局集团持有招商地产约54%的股权。在很多金融机构看来，招商局集团资源有三个看点：蛇口再造、前海开发和漳州开发区。招商局已确定在深圳再投资600亿元，发展前海湾保税港区、前海合作区综合开发、海上世界综合体、太子湾邮轮母港等项目，而招商地产将在其中发挥重要作用。

除了大股东的资产注入和资金支持，招商地产自身的储备也为未来的发力打下了良好基础。自2004年开始走出蛇口，进军全国，经过近7年的努力，已初步完成以三大经济圈为核心的全国性布局。2010年珠三角区域、长三角区域、环渤海区域营业收入占比分别为56%、21%和19%，其他区域占比4%。截至2010年底，土地储备超过1100万平米。

2011将大力发展商业地产

招商地产走出了一条独具特色的绿色地产之路。27年来，在行业内首倡绿色开发，在住宅新建、旧城改造、商业和公共建筑营造等建设开发中始终遵循”自然生活、天人和谐“的理念。泰格公寓就是这一理念的成功典范——它的单位平方米电耗仅为同类建筑的1／2，每年节电上百万度，节能率达63．7%；为节能支出的成本虽然近千万元，但建成六年即可收回投资。

招商地产已正式将“绿色地产”提升到企业发展战略的高度。招商地产董事长林少斌说，“选择绿色地产之路不但是国情使然，更是招商地产主动承担社会责任、敬畏自然，强调平衡的表现”。

林少斌还透露，公司2011年将大力发展商业地产。

招商地产总经理贺建亚表示，3月12日，招商地产已公告宣布成立深圳招商商置投资有限公司。与此同时，招商在南京、成都的商业项目亦开始进入实质性阶段。