重庆市近日开始显露公租房投建步伐放慢的迹象，进入巨量投建公租房后的调整期。

“今年我们延缓了交房时间。”重庆市副市长凌月明昨日在该市公租房第二次摇号配租新闻发布会上说，第一批入住的人在网上反映墙面有气泡，建33层的楼工期一年半，按道理应该是房子盖好了，刷好墙留三个月，干了以后再内装，但由于工期紧，部分墙体没有干就进行了内装，结果出现了气泡。

凌月明表示：“入住的住户提出这个问题，我们公租房管理局专门组织了维修队伍进行维修，对此给住户造成的不便请予理解，但也确实是由于时间太紧了的问题。”

重庆市公租房第二次摇号配租共有26137户参与摇号，摇中15188套公租房。今年3月份，该市曾举行过第一次摇号配租。两次摇号中，共有48454户通过审核，有30469户通过摇号拿到了公租房，配租率为62.9%。

凌月明称：“今年可提供的房源有6万多套。”这一数据远远低于该市此前计划在今年投放的公租房总量。

重庆市市长黄奇帆5月28日在该市公租房二次摇号配租的摇号现场曾表示，今年该市交付使用的公租房将有1000万平方米，约合17万~18万套。

此外，6万多套公租房，仅仅是该市原计划在第一次公租房摇号配租时提供的房源总量。

该市最初的计划是，在今年3月份的第一次公租房摇号中，提供6.7万套房屋用于摇号。但因申请、审核的时间过短，原定的2000元月收入设置得过低，导致实际“入门”人数大大受限；以及房租同比优势被交通不便、配套未到位等因素冲抵，最终只有2万多人参与了第一次摇号配租。

而第二次公租房摇号，依旧只有2万多人参与。

重庆市是国内率先巨量投建政府公共租赁房的省市，该市2010年共投建了多达1300万平方米公租房，该年度全国保障性住房建设总量为5000万平方米，重庆市该年度投建的公租房量竟然超过全国该年度保障房投建总量的20%。

2011年，重庆市再次投建1300万平方米公租房。今年初，国家相关部委要求各省市大幅增加保障性住房投建量，重庆市今年投建的公租房占全国保障性住房的比例才下降为5%。

重庆市今年已经交付使用的公租房，从构思、规划、拆迁、建设、装修、交付，全流程仅花了一年时间，其房屋主体建筑在赶工时，甚至采用了双层脚手架，以3天浇注一层楼的速度赶工。

政府巨量投建并火速赶建公租房，但原来预料的市民火爆参与申请的局面并未出现。这给当地政府部门及公租房建设方留下了足够的时间，来重新审视相关思路及方案。