预定电话：

信托名称：

荣腾置业商业投资基金计划（二期）

募集规模：

40000 万元

信托期限：

24 月

发售期：

2011-05-04 至 0000-00-00

起点金额：

300 万元

发行机构：

五矿国际信托

发行地：

西宁

投资方向：

信托资金受让荣腾置业名下 “荣丰广场”3、4期收益权及公司60%股权，实现信托计划财产的增值，并以此作为信托利益的来源，按信托文件的约定向受益人分配信托利益。预期年化收益率：300万-500万（不含）12%，2.500万-800万（不含）13.0%，800万及以上13.5%。

收益说明：

预期年化收益率：300万-500万（不含）12%，2.500万-800万（不含）13.0%，800万及以上13.5%。

产品特点：

风险措施： 1.荣腾置业旗下“荣丰广场”一、二期商铺抵押，评估价约11.33亿元，抵押率约为35%。 2.公司所营项目“荣丰广场”三期，四期的未来销售回款约5.84亿元。 3.荣腾置业40%股权质押、60%股权过户转让至五矿信托名下。 4.实际控制人提供连带责任保证。产品优势： 1.安全性本信托整体抵押率为35%，抵押率较低，且本项目抵押物位于上海松江，地段好，均为目前市场上的稀缺品种，其价值下跌的可能性较小。而且抵押物大多数均为现房，其整体流动性强，易于变现； 2.收益性信托计划最高收益为1年期定期银行存款利率4.15倍左右，收益较高。 3.流动性投资期适中，项目可提前还款，流动性较好。

相关主体：

1.  受托人——五矿国际信托有限公司

   中国五矿集团旗下的专业从事信托业务的非银行金融机构。

    公司于2010年10月8日，经中国银行业监督管理委员会批准，在原庆泰信托投资有限责任公司完成司法重整的基础上，变更设立。注册资本金：12亿元人民币。

    公司股东： 五矿投资发展有限责任公司（66%）;西宁城市投资管理有限公司（33.9%）;青海华鼎实业股份有限公司（0.1%）。