事实上,投资者最为关心的是香溢融通的委托贷款是否能清偿。 对此,中信证券首席投资顾问陆家为分析,这里面会有错综复杂的处理环节。首先,这笔贷款是在冯光良接手大宋集团之前发生。按正常程序来讲,大宋集团应先偿还贷款。冯光良偿还债款可能性不大。但香溢融通仍可能得到贷款抵押物。即便这样。在抵押物评估及偿还问题上仍有许多不确定因素。公司的这笔贷款风险是比较大的。 公告称,委托贷款抵押物均为绍兴阳明华都西区(三期)土地使用权共16666.67平方米,以及大宋集团下属子公司浙江诗韵江南房地产开发有限公司开发的位于湖州南浔的大宋世茂名流小区共6540.35平方米营业房第二顺位抵押。 香溢融通表示,本次用于委托贷款抵押的土地使用权评估价2.5亿元、营业房评估价1.1亿元(其中第一顺位借款5000万元),抵押物价值可以覆盖香溢金联、香溢担保债权,风险可控。 可令记者觉得矛盾的是,香溢融通一边在公告中表示风险可控,但同时又在同一公告中表示有计提损失的可能性。两种完全相反的论调实在是令人困惑。 杨兆全律师并不认为香溢融通能要回这个贷款,他表示,香溢融通既然公告称期末有可能计提贷款损失准备,那么,就代表公司已经认定贷款无法清偿了。 香溢融通公告称,本年度该贷款本息如果未得到清偿,根据我司贷款类资产分类标准,本金或息费逾期90 天以上,列入可疑类资产,期末将按照公司贷款类资产计提减值准备相关规定,计提贷款损失准备,预计会对公司当期业绩带来一定影响。 “如果贷款收不回的话,今年在业绩报表上肯定有体现,会影响今年业绩下滑,年报上也将有体现。” 中信证券首席投资顾问陆家为说道。 有人初步测算,香溢融通仅诉讼和展期的本金就超过2.2亿元。对于公司达到展期未还的贷款,香溢融通董秘林蔚晴则向记者谈到,有些业务公司想做2年的也会签订一年或半年的合同,都是因为考虑到风险的控制。这样来看的话,即使香溢融通过展期的委托贷款数额过大也不是大问题。 责任编辑:李婷 |
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