今日宏观主题

新建商品住宅价格回落拐点加深

国家统计局发布的最新统计数据显示，12月份70个大中城市房价下降城市数和上涨城市数分别保持一增一减的态势；平均房价连续第三个月出现环比下滑，房价拐点加深，下调幅度增加。

与11月份相比，12月份70个大中城市房价中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降的城市增加了3个至52个；持平的城市维持在16个；环比上涨的城市有2个，比11月减少3个；环比价格上涨的2个城市中，涨幅均为0.1%。与去年同月相比，70个大中城市中价格下降的城市有9个，比11月份增加了5个；价格上涨的城市继续减少5个至66个；同比涨幅在5.0%以内的城市有60个，比11月减少1个；涨幅回落的城市减少6个至55个。

从平均房价来看，12月份70个大中城市的平均房价较11月份下降0.22%，这是平均房价自去年10月份出现环比下降以来，连续第三个月下滑，11月份与10月份分别为下降0.17%以及下降0.13%。平均房价的同比增速也继续放缓：12月份70个大中城市的平均房价较上年同期上涨1.6%，小于11月份2.3%和10月份的3%。

二手住宅价格变动方面，70 个大中城市中，价格环比下降的城市维持在51个，持平的城市增加4个至16个，价格上涨的城市继续减少4个至3个。价格同比下降的城市增加8个至29个。12月份，在环比价格上涨的城市中，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%；同比涨幅在5.0%以内的城市减少10个至34个。

房地产调控效果愈加明显

去年10月份是自中国政府开始实施房地产调控政策的两年来，房价第一次出现环比下降。两位接近住建部的人士上周曾透露，财政部与住建部近期可能会进行一次会晤，继上海和重庆之后，2012年房产税的试点城市可能会扩大。我们预
计北京乃至全国推出房产税的可能性进一步加大，“房产税”或将接过“限购政策”的调控接力棒，使得2012年房价延续此前跌势。

上文的数据也显示出房价下调现象比较普遍，房地产调控效果愈加明显。受信贷渠道收紧、政府出台楼市限购令影响，2011年中国房屋新开工面积增速、房地产市场投资和销售持续出现放缓。中国房地产占GDP的比重高达9.9%，房地产投资的急剧下降或成为2012年经济的最大担忧。

沪深300指数技术视角

周四走势振荡反复，但重心上抬，有向上突破的迹象。

短期目标仍然没有变化，看到2726点，中途关键的压力位在2504点。中期目标看到2800点之上，关键位置在2809点和2832点。

我们倾向于认为，尽管全球经济的动荡仍然继续，但周五仍有积极的买盘介入，一个人们意料之外的红包派送在即！

自然法则与股指期货

周四股指期货多空激烈争夺，导致15分钟图出现三角形振荡结构，但总体上看，重心上抬，接近上升三角形结构，截止周四收盘，小d浪已经出现，还缺一个小e浪。但我们倾向于认为股指期货会明显击穿小e浪可能的点位，形成假的破位下跌，随即会快速拉起，给市场派送一个不大不小的红包。

从自然法则的角度看，周五的关键支持位在2418点附近，随后的反弹快速而强劲，目标看到2555点，第一波冲击最高难以逾越2575点，随后的调整，关键支持位在2509点附近，最低难以跌破2501点。

若市场节前退出观望的较多，则早盘也可能跌破2418点，走到2408点附近，但走到这里，市场的人气已经受挫，虽然仍然会振荡上扬，但力度明显较弱。反弹的第一波见到2456点附近，第二波受压位在2480点附近。

过节了，关注我们报告的投资者们，节后见！

股指期货趋势投资策略

趋势投资策略仅供500万以上资金持有者考虑。

中线多头2442点附近加码，中线多头持有到2700点附近，长线多头持有到2832点附近。

股指期货日内交易策略

日内交易策略仅供日内短线交易者参考，建议尾市平仓。长线交易者请遵循趋势交易策略。周五（1月20日）建议IF1202触发以下条件时入场交易：

多头策略

1)  2408点买入，止损设置在2398点，止盈2456点，目标2480点。

空头策略

1)  2575点卖出，止损设置在2585点，止盈2509点，目标2501点。

所有交易都在浮动盈利超过30点后，止盈设置在20点位置。超过20点后，止盈设置在10点位置。超过10点后，止盈设置在2点位置。