【9月18日信达看盘】

【前日走势】

9月17日股指先低开震荡，后逐步上涨，上证指数最高冲至3204点，一度突破3200点。但是，好景不长，尾市跳水，最低探至3085点，收盘3086点，跌幅2.1%。创业板指报1933点，涨幅0.37%。只有软件、互联网、石油、电脑四个板块上涨，其余所有板块都下跌。

尾市跳水的原因如下：

一是这次上涨是在利好预期的背景下出现的，接近收盘依然没有利好消息，短线获利盘迅速涌出；

二是美国即将讨论加息的问题，美国一旦加息，对市场有一定的压力，因此部分投资者选择离场观望；

三是上证指数3200点附近有压力，目前20日均线在3208点，因此股指冲至20日均线遇阻回落。

【今日看盘】

预计9月18日大盘可能宽幅震荡，悲观估计上证指数可能下探考验3000点的支撑力度，乐观估计股指可能探底回升至3200点附近，创业板可能反复震荡。

理由如下：

第一，美国是否加息，这是大家担心的问题，如果不加息，则担心消除；

第二，9月18日股指期货交割日，股指可能宽幅震荡，这也是市场担心的因素，实际上，股指期货对股市的影响已经减弱；

第三，证监会发布通知，要求继续清理整顿违法证券业务活动，清理配资不要简单采取“一断了之”的方式。现在看来，清理配资没有明确时间要求，定调相对缓和，影响不大。

【近日策略】

第一，耐心等待机会，不宜满仓操作；第二，对持有的股票，可以做T+0操作，逐步降低成本；第三，近日涨幅较大的股票适当减仓，近日回调到位的股票适当加仓。

信达证券:

【9月17日每日聚焦】

【央行：第二套住房首付比例“因地制宜”】  

针对市场对差别化住房信贷政策的不同理解，央行有关部门负责人指出，央行将坚定执行差别化住房信贷政策，并要求“人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策，分类指导的原则，在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平。

上述负责人介绍说，2015年3月30日，中国人民银行、住房和城乡建设部、银监会联合发文，调整个人住房贷款政策，提出“对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定”。同时，要求“人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策，分类指导的原则，做好与地方政府的沟通工作，加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策情况的监督；在国家统一信贷政策基础上，指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平。”

据央行介绍，目前，多数省份统一将二套房最低首付款比例从60%下调为40%；江苏、安徽、江西、四川等省根据当地实际情况，将省会城市的二套房最低首付款比例定为45%，福建省将厦门市的二套房最低首付款比例定为50%，实现了省内住房信贷政策的差异化；由于市场需求旺盛、房价存在上涨压力，北京、上海、广州、深圳等一线城市的二套房最低首付款比例并未一降到底，北京、上海定为50%，广州和深圳暂未调整。